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汤姆陪你买房的第62天：
* 写在前面
昨天发了我三十年来最坦诚的一篇人生总结：收到了太多暖心的留言和鼓励，每一条都认真看了，心里特别感动。我会继续专注在香港楼市领域，用更用心的内容、更真实的视频，卖房呢，我也会一如既往，对得起每一份客户的信任。最近越来越觉得：人生是来体验的，不是来比谁活得更完美。与大家共勉之。
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“你连狗咬人都想象不了，人咬狗的世界不适合你。”
2023年又高级又歹毒的骂人方式
图源：网络
两年前，《新闻女王》中句句犀利的台词还在回响。如今，第二季已经到来。
“Man姐”文慧心，再度刷屏。
饰演者佘诗曼，也又一次走进了大众视野的中心。
图源：网络
去年，她凭借《新闻女王》第一季，在香港与内地同步爆红，更以“Man姐”一角成为“三料视后”。
图源：网络
之前，阿佘被称为TVB黄金时代“最后的当家花旦”，而在许多观众，尤其是女性眼中，佘诗曼所诠释的“港女精神”，贯穿了她们成长岁月的整整二十余年，那就是：不设限、敢拼搏、活得漂亮。
图源：佘诗曼微博
当事业持续走高时，她理性地拒绝了男友的求婚，开始学习投资，在香港购置多处房产，犒劳努力的自己。
“想做王，就要守住自己的领土，寸土不让。”
Man姐金句不少人逐帧学习！
图源：网络
某种程度上，佘诗曼与Man姐如出一辙：清醒、果决、始终向上。
早年开始投资香港房产的她，眼光精准，几乎每买必涨，被港媒封为从“视后”升级“楼后”。
图源：香港经济日报
据不完全统计，佘诗曼名下至少有五处市值过亿的豪宅，每月租金收入达数十万。
真正的大女主，不过如此。
妈妈的家宴“曝光”山顶豪宅
佘诗曼的孝顺在圈内是出了名的。
佘诗曼与妈妈的感情一向很好
图源：星岛日报
这份孝心的体现之一，大概就是她在香港山顶道为妈妈购置的那套复式豪宅了。
最近，这处豪宅的内部景象，因为佘妈妈的一场家宴，不经意地展露在大家面前。
佘妈妈亲自下厨，招待了陈淑芬、狄波拉、肥妈等一帮老友。
图源：香港01
好友们吃得开心，陈淑芬还在网上晒图感慨，说佘妈妈手艺太好，每次去都是“吃饱了还能兜着走”。
图源：香港01
网友们却从这些生活照里，看出了些别的门道。
照片背景里，那个能轻松坐下十多人吃饭的餐厅特别显眼，屋顶很高，装修是简约风，细节透着不俗的品味。
这房子去年就曾在佘诗曼的居家照里出现过。
她穿着红色外套和可爱的家居拖鞋，在同样宽敞明亮的复式客厅里招待朋友。
图源：网络
整个家以白色和浅色调为主，收拾得干净利落，透着一种不经意的舒适感。
图源：佘诗曼微博
赚钱的能力，是为家人创造更好生活的前提。看得出来，佘诗曼很享受通过自己的努力，让家人过上更好的生活。
其他在港豪宅
1
北角维港颂
低调买入，名人扎堆
在凭借《新闻女王》斩获“三料视后”后，佘诗曼迅速做出另一项重要决策，就是以内部转让方式，购入位于北角的豪宅“维港颂”一套三房单位。
这套位于第3座中层A室的住宅，实用面积达1,034平方呎，成交价为3,000万港元，呎价约29,014港元。
由于原业主同样姓佘，此次交易被视为近亲间的内部转让，这一安排也在一定程度上起到了合理节省印花税的作用。
图源：网络
维港颂坐落于北角城市花园道32号，于2019年底入伙，楼龄约6年。项目由6座住宅组成，共提供378个单位。
尽管去年9月该屋苑曾出现三宗账面亏损成交，但整体而言，北角始终是名人富豪钟爱的投资热点。
这里的名人住客有：堪舆学家麦玲玲、陈伟霆、长实集团前执行董事洪小莲、美联物业主席黄建业、著名漫画家黄玉郎、前新民党副主席史泰祖医生、港姐冠军叶翠翠以及艺人吴家乐与太太周蕙蕙等。
图源：星岛日报
而且北角在香港风水界也备受推崇，被认为是一处能够汇聚财气的福地。武断点说，谁买谁发财。之前出过文章：
2
跑马地纪云峰
高位入手，用于放租
说到香港富人的“房产俱乐部”，跑马地也必须拥有姓名。
佘诗曼在2013年，就以公司名义豪掷近4,000万港元，入手了跑马地“纪云峰”一个高层单位，面积超过1,500平方呎，主要用来收租。
图源：网络
纪云峰坐落于山光道，是单幢式豪宅，私密性很高。它的业主名单也相当闪亮，除了阿佘，还有美联集团主席的公子等。
虽然我们无缘得见阿佘这套房的内景，但可以想象，视角和格局和以下的三房定然差不了很多吧。
图源：星岛日报
3
红磡升御门
中产优选，风水玄学
红磡也是好地方，所谓的“宇宙中心”。
虽然不是传统豪宅区，但也是中产必备了，生活便利，交通四通八达。
佘诗曼也在这里以786万港元购入了“升御门”一套单位，800万港元左右，继续拓展她的房产版图。
这个楼龄约13年的楼盘位于漆咸道北388号，地处交通要冲，出行十分便捷。
“升御门”在香港楼市中还有一个特别标签——风水楼盘。
图源：维基百科
据风水分析，该项目整体坐拥“狮子山落脉”之势，远收维港水气，格局本属不错。
不过，其建筑设计中也有一些风水讲究：两栋大厦之间的拱形连接层，对周边低矮建筑形成了所谓的“跨下煞”；部分楼层单位因中空设计可能产生“穿心煞”；而临近天桥和学校钟声，也被认为对低层住户的运势略有干扰。
图源：东网
当然，这些风水之说见仁见智。
高层单位若能远眺维港或九龙湾水景，在风水上又被视为能够“引财入宅”。
佘诗曼选择在此置业，不知是更看重其实惠的价位与便利的交通，还是也悄悄参考了几分风水玄学的加持。
目前网络上可查询的三房单位图片
图源：星岛日报
4
何文田皓畋
教育王牌，圈层投资
要说佘诗曼会选地方，那真不是盖的。
2016年，她以个人名义入手了何文田全新地标豪宅——皓畋。
图源：香港01
成交价约1,406万港元，实用面积587平方呎，呎价约2.39万港元，还正好赶在政府“加辣”前夕入手。
皓畋是嘉里建设打造的高端住宅项目，位于何文田站旁边，楼下有商场、楼上是会所，从泳池到健身房全套标配。
图源：网络
项目一共分成多个住宅座数，是何文田区最大型的豪宅屋苑之一。
目前网络上可查询的三房单位图片
图源：星岛日报
何文田一带的气质很特别，不像山顶那样张扬，也不像中半山那样高冷，这里安静、有书卷气，好学校密度高得惊人。
不少明星和专业人士都喜欢住这区，有钱人来这里，不光是为了风水好，更多是为了——“孩子读书方便”。
何文田也属老牌明星聚集地
图源：香港经济日报
5
西贡南山村
背山面海，孝心满分
若说其他房产是投资，那西贡南山村的相连独立屋，就是佘诗曼为自己与家人打造的“安心之所”。
房屋设计风格十分简约，为复式设计
图源：佘诗曼微博
2015年，感念母亲养育之恩的她，豪掷约3,546万港元购入两栋相连独立屋，一栋给妈妈和哥哥一家，另一栋留作自住。
她在访谈里说过，之所以搬到郊区，是因为妈妈身体不好，做过大手术，所以想让她呼吸更好的空气。
和妈妈在房子内的合照
图源：香港01
背后就是阿佘曾经在微博上po出的两幅心形画：
图源：佘诗曼微博
她偶尔会在社交平台发些生活照，阳光落在米色的沙发上，桌上是新换的鲜花：
图源：佘诗曼微博
鲜花是她屋里的常客：
图源：佘诗曼微博
考古她的微博不难发现，房子里的楼梯间是她的打卡点：
图源：佘诗曼微博
从这些小细节中可以看出，阿佘除了在做大明星之外，也在认真经营自己的小日子。
很多人说她幸运，出道顺、机会多、作品红。可她自己说得很清楚：“不能用幸运两个字抹煞我的拼命。”
阿佘的来时路
图源：网络
她不喜欢别人把她的努力归结成运气，因为她知道，每一次机会的背后，都是无数次选择、付出和坚持的累积。
佘诗曼的人生，从来不是单靠运气铺开的红地毯，而是一条需要不断走稳脚步的长路。
图源：网络
没有人能永远幸运，也没有人能永远当主角。
生活总有光明，也总有阴影，但真正的力量，是在风雨里仍能保持姿态，不因狂风而折腰，不因黑夜而停步，活在当下。
在香港，我可以很自信地说，想关注房产类消息、想知道现在市场的最新动向，找汤姆就够了。
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